ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館A棟

  • 東京都八王子市東中野

  • 多摩都市モノレール / 中央大学・明星大学駅 徒歩3分

  • 2000年築 / 11階建 / 119戸 / RC造

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価格偏差値

69.1
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
2,480万円
34.3万円/㎡
相場
2,993万円
41.5万円/㎡
2,188
2,725
3,262
3,798
AI査定結果
推定相場価格
2,993万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,725万円〜3,262万円
37.7万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館A棟
2,480万円（34.3万円/㎡）/ 3階 / 72.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/022,480万円34.3万円3階 72.2㎡ 3LDK南東
2025/09/202,690万円42.7万円10階 63㎡ 3LDK南東
2025/09/152,780万円38.5万円3階 72.2㎡ 3LDK南東
2025/09/142,690万円42.7万円10階 63.05㎡ 3LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館A棟
八王子市東中野
中央大学・明星大学駅3分 2,480万円34.3万円72.2㎡3LDK3階 / 11階建 南東2000年119戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/09/11レクセルプラッツァめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 1,980万円26.1万円75.8㎡3LDK2階 / 8階建 南西2000年102戸RC
2025/08/05西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,180万円37.1万円58.73㎡2LDK3階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2024/06/19センチュリー八王子ひよどり山
八王子市暁町三丁目
八王子駅33分 1,780万円26.5万円67.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年87戸RC
2024/05/06ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 2,780万円40.6万円68.53㎡3LDK8階 / 14階建 南1999年80戸SRC
2025/09/02日神パレステージ八王子ビュー・ウインズ
八王子市大和田町六丁目
京王八王子駅13分 2,680万円34.8万円77.04㎡3LDK13階 / 14階建 南西2001年100戸SRC
2024/07/10レクセルプラザ八王子
八王子市子安町一丁目
八王子駅6分 3,290万円42.9万円76.65㎡3LDK1階 / 8階建 南2004年113戸RC
2023/12/27エグザガーデンブリーズ館
八王子市みなみ野五丁目
八王子みなみ野駅15分 3,780万円42.9万円88.16㎡3LDK5階 / 13階建 南1999年101戸SRC
2024/10/06ヴェルディールみなみ野東2号棟
八王子市みなみ野一丁目
八王子みなみ野駅8分 3,180万円41.4万円76.75㎡2LDK2階 / 11階建 南西1997年82戸RC
2025/08/16マイキャッスル八王子南
八王子市片倉町
京王片倉駅6分 2,890万円33.3万円86.72㎡3LDK2階 / 4階建 西2003年149戸RC
2025/10/17レクセルガーデン北野
八王子市北野町
北野駅10分 2,980万円41.8万円71.37㎡3LDK9階 / 9階建 南東2005年73戸RC
2024/08/29Fステージ北野
八王子市打越町
北野駅3分 2,490万円39.7万円62.66㎡2LDK1階 / 6階建 東2003年77戸RC
2025/10/17リリファ八王子北野
八王子市長沼町
北野駅11分 2,499万円39.3万円63.59㎡3LDK2階 / 4階建 北西1998年75戸RC
2025/10/29ロイヤルステージ北野
八王子市打越町
北野駅9分 3,180万円42.8万円74.31㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、八王子市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.3万円）は八王子市の平均と比較して1.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
八王子市
34.7万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名ドラゴンマンション多摩学園都市伍番館A棟
所在地東京都八王子市東中野
交通多摩都市モノレール中央大学・明星大学駅徒歩3分
築年月2000年
階数11階建
総戸数119戸
建物構造RC
土地権利所有権

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